家を買ったらもらえるお金　２０２１年度版！！

　　家を買ったらもらえるお金たくさんあるんです。

　　知らないと申請を忘れてもらい忘れたり、

　　タイミングが悪くてもらえなかったり、損しちゃうんです！！

そんなこといっても何があるかわかんないよー！！

　　そういう人のために全部もらえるようにまとめてみました～～！

さっそくみていきましょ～

すまい給付金

• 住宅の所有者であり居住する者
• 住宅の床面積が５０平方メートル以上
• 第三者機関の検査を受けた住宅であること
• 住宅取得に当たって住宅ローンを利用している
• 取得する住宅が新築住宅であるか中古再販住宅であるか

新築と中古でも違ってくるよ～

すまい給付金制度の実施期間

すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。
なお、給付対象は引上げ後の消費税率が適用された住宅となりますのでご注意ください（消費税率5%が適用される住宅は給付対象外です。）。

いくらもらえるの？

すまい給付金の対象となるか？いくらぐらいもらえるか？

住宅ローンを利用する場合、どのくらい住宅ローン控除を受けられるか？

を検討することができます。

すまい給付金の申請方法

すまい給付金の申請は、住宅取得者（持分保有者）がそれぞれ行います。例えば、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数名いる場合は、それぞれが申請してください。
また、取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して申請することが必要です。申請は、全国に設置するすまい給付金申請窓口への持参またはすまい給付金事務局への郵送により行うことができます。

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グリーン住宅ポイント

グリーン住宅ポイントってなに？

グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、
新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、
一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、
「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度。

そんなこといわれてもよくわかんないよ～～

つまり、エコなお家を建てたり買ったり、リフォームいたりするとポイントがもらえて商品と交換できちゃうお得な制度です。

もらえる条件は？？

対象となる住宅は？？

以下の①　②のいずれかの省エネ性能等を有する新築住宅であること

期間はいつまで？？

2020年12月15日〜2021年10月31日

ポイントはどれだけもらえるの？

ポイント加算って？？

うちは子ども４人だからポイント加算されそう！！

住宅ローン控除特例

住宅ローン控除とは？？

住宅ローン減税とは、住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。年末の住宅ローン残高または住宅の取得対価のうちいずれかの少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。また、所得税から控除しきれない場合には住民税からも一部控除されます。

つまり、住宅ローン残高に応じて、本来納めるべき所得税や住民税から控除され（差し引かれ）、還付が受けられる制度です。社会保険料控除、生命保険控除といった「所得控除」とは違い、既に納めた所得税や住民税の一部が年末調整や確定申告後に戻ってくる「直接控除」で、住宅購入者にとっては直接的な減税メリットが期待できる大変お得な制度です。

どうしたら控除されるの？

新築住宅の住宅ローン減税の適用条件は以下の通りです。

【対象】所得が3,000万円以下の方
【要件】①ローン返済期間が10年以上であること、②登記簿記載の床面積が50㎡以上であること、③床面積の1/2以上が契約者自らの居住用の住宅であること、など
【控除対象借入限度額】4,000万円　*1　
【控除期間】10年→13年に延長（3年間延長）
【年度ごとの控除限度額】以下のいずれか小さい額
・借入金年末残高*1　上限4,000万円×１％（最大控除額40万円）
・建物購入価格*2　上限4,000万円×２％÷３年

*1　長期優良住宅、低炭素住宅の場合、上限5,000万円（最大控除額50万円）
*2　建物購入価格には土地取得費は含まれません。

確定申告忘れずにしましょ〜〜！！

まとめ

• すまい給付金最大50万円もらえる。
• グリーン住宅ポイント最大100万円相当のポイントがもらえる。
• 住宅ローン控除が13年に延長！！

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juju

狭小住宅の人

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１４坪のお家に６人家族で暮らし
インスタ2.5万人 【狭小住宅でもあきらめない】
●TV【住人十色】出演！/雑誌掲載あり
●子ども部屋×４
●吹きぬけ
●土間玄関